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l'Hermitage,19 Route Nationale 41260 La chaussée saint victor

 EXCLUSIVITE LA CHAUSSEE ST VICTOR - T4 de 104 m²

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  • Prix
  • 195 000 HAI*
  • Ref 1099-AB

Appartement 104.58 m² - 5 pièces - La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Exclusivité
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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

FORMAT_CHAUFF_CENTRAL


Type :

RADIATEUR


Énergie Format :

ELECTRIQUE


Description de l'offre

Situé à l'Hermitage dans l'Emeraude, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.Cet appartement T4 de 104 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 14 m², d'un séjour double de 36 m² avec 2 larges baies offrant une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres ( dont une chambre de 20 m² qui pourrait être réaménagée en 2 chambres selon vos besoins comme à l'origine), salle de bain, salle d'eau, wc. Beau balcon de 18 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage alu sur l'ensemble avec volets roulants motorisés. Une cave 5.64 m² et un atelier de 12.16 m² en sous-sol. En plus, 1 place de parking dans le parking souterrain sécurisé. Le plus de cet appartement:L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire. Son balcon tourné vers les espaces verts sans le moindre vis à vis! Immeuble particulièrement prisé à l'Hermitage. La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 1657.62 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'electricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain. 195 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 185 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € soit 5.13 %.

Descriptif du bien

Code postal 41260


Ville La Chaussée-Saint-Victor


Surface habitable (m²) 104,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1er


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse Balcon


Exposition EST


Année de construction 1976


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 965,28 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 1 153 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus