- Prix
- 195 000 €
- Ref 1099-ABB
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Langue
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EXCLUSIVITE LA CHAUSSEE ST VICTOR - T4 de 104 m²
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Appartement 104.58 m² - 5 Pièces - La Chaussée-Saint-Victor (41260)
Bien vendu Exclusivité
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Liste d'équipements
Chauffage
Format :
FORMAT_CHAUFF_CENTRAL✓
Type :
RADIATEUR✓
Énergie Format :
ELECTRIQUE✓
Description de l'offre
Situé à l'Hermitage dans l'Emeraude, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.Cet appartement T4 de 104 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 14 m², d'un séjour double de 36 m² avec 2 larges baies offrant une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres ( dont une chambre de 20 m² qui pourrait être réaménagée en 2 chambres selon vos besoins comme à l'origine), salle de bain, salle d'eau, wc. Beau balcon de 18 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage alu sur l'ensemble avec volets roulants motorisés. Une cave 5.64 m² et un atelier de 12.16 m² en sous-sol. En plus, 1 place de parking dans le parking souterrain sécurisé. Le plus de cet appartement:L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire. Son balcon tourné vers les espaces verts sans le moindre vis à vis! Immeuble particulièrement prisé à l'Hermitage. La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 1965.28 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'electricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain. 195 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 185 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € soit 5.13 %.
Descriptif du bien
Code postal 41260
Surface habitable (m²) 104,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse Balcon
Exposition EST
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 965,28 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 1 153 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
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