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l'Hermitage,19 Route Nationale 41260 La chaussée saint victor

 MENARS - MAISON BORDS DE LOIRE - 6 PIECES

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  • Prix
  • 310 000
  • Ref 1044-JM

Maison 172 m² - 6 pièces - Menars (41500)

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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

INDIVIDUEL


Type :

RADIATEUR

CHEMINEE


Énergie Format :

ELECTRIQUE

BOIS


Description de l'offre

MENARS - MAISON BORDS DE LOIRE - 6 PIECES Cette longère de 181 m² au sol, 172 m² habitables, située à proximité des bords de loire vous séduira par son cadre. La maison a été entièrement rénovée avec goût. Actuellement exploitée en gîtes, elle peut tout à fait convenir pour une maison à usage d'habitation sans aucun travaux. Le 1er gîte propose une vaste pièce de vie de 57 m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie et un grenier aménageable. Le 2nd gîte propose un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au RDC dont 1 avec dressing, une salle d'eau et une cave de 70 m². L'accès entre les deux gîtes est déjà existant. Le tout se situe sur un terrain de 1092 m² avec une dépendance. La maison se situe à proximité des commodités, écoles, commerces, bus. Cette maison est idéale pour un projet de gîtes mais également pour une habitation. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Descriptif du bien

Code postal 41500


Ville Menars


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 1 092 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 070 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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