- Prix
- 299 000 €
- Ref 1044-JM
MENARS - MAISON BORDS DE LOIRE - 6 PIECES
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Maison 172 m² - 6 pièces - Menars (41500)
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Liste d'équipements
Chauffage
Format :
INDIVIDUEL✓
Type :
RADIATEUR✓
CHEMINEE✓
Énergie Format :
ELECTRIQUE✓
BOIS✓
Description de l'offre
MENARS - MAISON BORDS DE LOIRE - 6 PIECES Cette longère de 181 m² au sol, 172 m² habitables, située à proximité des bords de loire vous séduira par son cadre. La maison a été entièrement rénovée avec goût. Actuellement exploitée en gîtes, elle peut tout à fait convenir pour une maison à usage d'habitation sans aucun travaux. Le 1er gîte propose une vaste pièce de vie de 57 m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec un espace buanderie et un grenier aménageable. Le 2nd gîte propose un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au RDC dont 1 avec dressing, une salle d'eau et une cave de 70 m². L'accès entre les deux gîtes est déjà existant. Le tout se situe sur un terrain de 1092 m² avec une dépendance. La maison se situe à proximité des commodités, écoles, commerces, bus. Cette maison est idéale pour un projet de gîtes mais également pour une habitation. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Descriptif du bien
Code postal 41500
Ville Menars
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 092 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 70
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 070 €
Diagnostics de performance énergétique
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