02 54 46 45 14
l'Hermitage,19 Route Nationale 41260 La chaussée saint victor

VILLERBON - Maison 5 pièces avec grenier à finir d'aménager

< Retour
  • Prix
  • 200 000 HAI*
  • Ref 1055-ABB

Maison 93.55 m² - 5 pièces - La Chaussée-Saint-Victor (41260)

gallery loader
Partager cette offre
+1
Liste d'équipements
Description de l'offre

Située sur la commune de VILLERBON à 10 minutes de Blois et à 5min de l'autoroute A10, maison ancienne rénovée de 93 m² implantée sur un terrain de 575 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Elle offre aujourd'hui de plain-pied: une entrée par véranda, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au-dessus de l'habitation principale, vous trouverez 2 greniers. Un premier d'environ 30 m² au sol accessible par un joli escalier extérieur en pierre. Quant au second grenier ( 60 m² au sol env), accessible via une trémie créée dans le bureau, le projet initial était de créer une pièce palière, 2 chambres avec leur dressing respectif, une salle d'eau et un wc. Mais libre à vous d'opter pour un autre aménagement. Cave voûtée de 28 m² En dépendance en retour du bâtiment principal: une chaufferie et une pièce chauffée. En dépendance en face du bâtiment principal: un garage de 25 m² avec porte automatisée, un atelier de 24 m² et une remise de 15m². Cour close de vieux murs en pierre, arborée et fleurie ! Portail automatisé pour accèder à la cour. Travaux récents: Toitures refaites en partie en 2014 et 2019. Création et isolation du plancher des combles aménageables. Création des vélux... Prix hors honoraires : 190 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € soit 5.26 %

Descriptif du bien

Code postal 41260


Ville La Chaussée-Saint-Victor


Surface habitable (m²) 93,55 m²


surface terrain 575 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 486 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de FM Conseil. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à FM Conseil. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FM Conseil. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* : notre agence n’est pas habilitée à recevoir des fonds dans le cadre de la transaction immobilière.

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus