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l'Hermitage,19 Route Nationale 41260 La chaussée saint victor

 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR - BOURG

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  • Prix
  • 350 000
  • Ref 1114-LP

Maison 170 m² - 7 pièces - La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Type :

TYPE_CHAUFF_POELE

TYPE_CHAUFF_AUTRE


Énergie Format :

BOIS

ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Description de l'offre

Située dans le bourg de La Chaussée, au calme et à 10 minutes à pied des bords de Loire, cette maison est idéale pour une famille avec enfants.Maison de 170 m² entièrement rénovée sur sous-sol total implantée sur un terrain clos et arboré de 879 m². La maison comporte en rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée de 13 m², un séjour de 50 m² avec poêle à bois et un espace vitrée offrant un panorama sur le jardin et le val en second plan, une chambre de 13 m², une vaste salle de bain ( possibilité d'y ajouter un espace douche) ,wc. A l'étage: le palier dessert 3 chambres ( 10 m², 15 m² et 20 m²).Chacune d'elles bénéficie d'une arrivée d'eau en attente. wc. Grenier. En rez-de-jardin: 2 pièces chauffées de 14 m² et 15m² ( A utiliser fonction des besoins de chacun: bureau, chambre d'amis, salon ... ). Buanderie. Cave. Garage 41 m² avec porte motorisée. Portail motorisé également. Rénovation de qualité: Menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble, chaudière à condensation gaz de ville et ballon thermodynamique. Terrain constructible, accès existant sur un autre axe. Possibilité d'avoir un accès indépendant pour la seconde construction. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Descriptif du bien

Code postal 41260


Ville La Chaussée-Saint-Victor


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 879 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1962


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 881 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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