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 EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - CHATILLON SUR CHER MAISON ANCIENNE SUR 1 HA

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  • Prix
  • 54 000
  • Ref 1150-JM

viager maison 2 Pièces - Saint-Aignan (41110)

Exclusivité
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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

INDIVIDUEL


Type :

TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR


Énergie Format :

ELECTRIQUE


Description de l'offre

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - CHATILLON SUR CHER MAISON ANCIENNE SUR 1 HA Situé à 10 km de St Aignan, cet ensemble de plusieurs bâtiments pour une surface habitables totale de 160 m² et 110 m² de dépendances. La maison principale de 104 m² habitables se compose d'une cuisine, un vaste séjour de 58 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau, un cellier, une lingerie.Double vitrage avec volets roulants électriques récent, radiateurs récents, isolation des combles aménageables.Egalement une maison d'amis indépendante de 56 m² habitables se composant d'une pièce principale cuisine et séjour de 40 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante. Grenier aménageable accessible depuis le séjour. Enfin une dépendance se composant d'un garage, une pièce et une cave d'une surface totale d'environ 58 m².Un 2nd garage et un atelier viennent compléter les prestations de la maison.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ un hectare. Viager sur une tête: Madame 75 ans.Bouquet: 54 000 €. Rente viagère: 420 € / mois Valeur vénale: 230 000 €.Réduction lié au droit d'usage et d'habitation: 48% Les honoraires sont à la charges des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Descriptif du bien

Code postal 41110


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente 54 000 €


Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 996 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 966 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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