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SOUGE - Maison de ville 105 m² - 2 chambres

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  • Prix
  • 128 400
  • Ref 1223-NC

Maison de village 105 m² - 4 Pièces - Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

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Liste d'équipements
Description de l'offre

SOUGE - Maison de ville 105 m² - 2 chambres. Située à Sougé, joli village dynamique de la Vallée du Loir, commerces et écoles maternelle et primaire. Proche de Montoire sur Le Loir ,La Chartre sur le Loir (10mn) et de Bessé sur Braye (6mn). Cette charmante maison de bourg comprend une maison d'habitation et un local de 18 m² avec vitrine pouvant générer une activité commerciale ou touristique. Vous pourrez profiter de sa jolie cour intérieure sans aucun vis à vis. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée à tuber, d'un wc séparé, d'une salle de bains, et dégagements. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards et une avec bibliothèque et cabinet de toilette, wc. Un grenier pouvant être aménagé en 3 ème chambre. Dépendances : Garage, atelier, petite buanderie, une petite cave troglodyte. Les plus : Son très bel escalier en Chêne - Volets roulants électriques et visiophone. Le local commercial se compose d'un espace de 14 m² et d'une pièce wc et coin cuisine avec évier de 4m² environ. Vitrine - Rideaux fer électrique- Entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de 228 m² entièrement clos. 128 400 € FAI dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 119 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 7.54%. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Descriptif du bien

Code postal 41800


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 228 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue sur Jardin et sur Rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 119 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,54 %


Taxe foncière annuelle 551 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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