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EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m²

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  • Prix
  • 400 000
  • Ref 1224-JM

Immeuble 493 m² - 23 Pièces - Saint-Denis-Sur-Loire (41000)

Exclusivité
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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

INDIVIDUEL


Type :

TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR


Énergie Format :

ELECTRIQUE


Description de l'offre

EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m² vendu loué. Sur la commune de Saint Denis sur Loire cet ensemble immobilier de 507 m² au sol et 493 m² habitables se compose de 8 logements loués et 8 garages, le tout sur un terrain de 1521 m². Concernant les logements, il y a 2 logements de type 2, 5 logements de type 3 et un logement de type 4 avec un grenier de 30 m² aménageable. La surface carrez des logements va de 41 m² à 89 m² habitables. Chaque logement est loué avec un garage. L'ensemble des loyers représente 37 809 € par an. Le rendement brut est de 9.45 %. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel électrique. Concernant les diagnostics de performance énergétique: il y a 3 logements classés en E et les 5 autres sont en F. Travaux d'amélioration à prévoir. Idéal investisseurs. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. 5 logements présentent une consommation énergétique excessive: classe F

Descriptif du bien

Code postal 41000


Surface habitable (m²) 493 m²


surface terrain 1 521 m²


Surface loi Carrez (m²) 493 m²


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 8


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 818 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 462 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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