Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

EXCLUSIVITE - BLOIS ALBERT 1ER - MAISON QUARTIER RESIDENTIEL

< Retour

Prix
310 000 €
Ref 1234-KD

Maison 95.6 m² - 4 Pièces - Blois (41000)

Bien vendu Exclusivité

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Liste d'équipements

Chauffage

Format :

FORMAT_CHAUFF_CENTRAL✓

INDIVIDUEL✓

Type :

RADIATEUR✓

TYPE_CHAUFF_POELE✓

Énergie Format :

ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE✓

BOIS✓

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - RARE BLOIS ALBERT 1ER Située dans un secteur résidentiel, proche commerces et centre-ville, cette maison ancienne de charme de 95.60 m² clos de murs a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Ses larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse en bois de 20 m² sans vis à vis. Vivable de plain-pied, la maison dispose de 2 chambres avec rangement et une grande salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. Vous accèderez aux combles aménagés par un bel escalier artisanal en bois et fer forgé afin d'y découvrir une spacieuse chambre et sa pièce dressing d'une superficie de plus de 23m² au sol. A l'arrière de la maison, une 2ème terrasse pavée bordée de fleurs et d'arbustes vous attend à l'abri des regards. Egalement, un jardin d'hiver de 18m² avec l'eau, l'électricité et un poêle à bois ; Il convient pour une activité indépendante ou un atelier d'artiste. Peut aussi servir de salle de sport / SPA. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien de qualité. Les menuiseries sont en double vitrage munies de volets roulants électriques centralisés sur l'ensemble de la maison. Chauffage gaz de ville. Honoraires à charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 41000

Surface habitable (m²) 95,60 m²

surface terrain 205 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1948

Quartier albert 1er

Copropriété NON

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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