Viager occupé - Sans rente
217 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 281 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 505 m²
- Âge de l'homme : 87 ans
- Âge de la femme : 88 ans
VIAGER OCCUPE SANS RENTE- MAROLLES Maison de 281 m² habitables
Située sur la commune de Marolles à 5 min de Blois, cette maison de 281 m² sur un terrain de 3500 m² se compose d'une hall d'entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée insert en pierre, 3 chambres dont 2 en RDC, une mezzanine, une pièce de jeu pouvant être une 4ème chambre, une salle d'eau, un sous-sol. dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison et l'environnement très calme.
Viager sur 2 têtes: Monsieur de 87 ans et Madame 88 ans.
Valeur vénale: 300 000 €.
Bouquet: 217 800 €.
Il n'y a pas de rente associée à ce viager. L'acquéreur règlera uniquement le bouquet qui tient compte de la réduction de prix (droit d'usage et d'habitation) liée à l'occupation de la maison par les vendeurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour63 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMarolles 41330
- Référence1331-JM
Détail des pièces
- entrée12.53 m²
- Salle à manger35.90 m²
- Salon27.35 m²
- WC2.04 m²
- cuisine14.51 m²
- salle de bain7.09 m²
- dressing5.13 m²
- Chambre 121.36 m²
- Chambre 211.46 m²
- Couloir7.3 m²
- mezzanine52.07 m²
- Chambre 345.98 m²
- Salle de billard (Chambre 4)38.57 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 300 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor