- Prix
- 400 000 €
- Ref 1224-JM
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Langue
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EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m²
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Immeuble 493 m² - 23 Pièces - Saint-Denis-Sur-Loire (41000)
Bien vendu Exclusivité
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Liste d'équipements
Chauffage
Format :
INDIVIDUEL✓
Type :
TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR✓
Énergie Format :
ELECTRIQUE✓
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m² vendu loué. Sur la commune de Saint Denis sur Loire cet ensemble immobilier de 507 m² au sol et 493 m² habitables se compose de 8 logements loués et 8 garages, le tout sur un terrain de 1521 m². Concernant les logements, il y a 2 logements de type 2, 5 logements de type 3 et un logement de type 4 avec un grenier de 30 m² aménageable. La surface carrez des logements va de 41 m² à 89 m² habitables. Chaque logement est loué avec un garage. L'ensemble des loyers représente 37 809 € par an. Le rendement brut est de 9.45 %. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel électrique. Concernant les diagnostics de performance énergétique: il y a 3 logements classés en E et les 5 autres sont en F. Travaux d'amélioration à prévoir. Idéal investisseurs. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. 5 logements présentent une consommation énergétique excessive: classe F
Descriptif du bien
Code postal 41000
Surface habitable (m²) 493 m²
surface terrain 1 521 m²
Surface loi Carrez (m²) 493 m²
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 23
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 8
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 8
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 818 €
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 462 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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