- Prix
- 335 000 €
- Ref 1307-KD
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Langue
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RARE A LA CHAUSSEE SAINT VICTOR - Propriété ancienne sur terrain de 1218 m² clos de vieux murs en pierres
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Maison 166 m² - 5 Pièces - La Chaussée-Saint-Victor (41260)
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Liste d'équipements
Chauffage
Format :
INDIVIDUEL✓
Type :
RADIATEUR✓
Énergie Format :
ELECTRIQUE✓
Description de l'offre
RARE A LA CHAUSSEE SAINT VICTOR - Propriété ancienne sur terrain de 1218 m² clos de vieux murs en pierres Nichée au cœur du bourg de La Chaussée Saint Victor derrière ses murs en moellons, cette propriété ancienne du XIXème siècle offre de belles possibilités d’aménagement ! Maison principale de 133 m² comprenant : Une vaste cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, une grande chambre et sa salle d'eau privative avec wc, une seconde salle d’eau. A l’étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. De nombreuses surfaces annexes déjà accessibles depuis la maison permettent à terme d’accroitre la surface habitable de la maison : vaste arrière cuisine, 2 greniers, atelier … Potentiel de 200 m² habitables environ sur la maison principale. Grange attenante à la maison de 28 m² ( accès existant entre l’habitation et la grange) desservant la cave, un grenier et un appentis de 25 m² ouvrant sur le jardin. Four à pain. Abri de jardin. En annexe une maisonnette de 34 m² avec accès direct depuis la rue. Jolie cour arborée et fleurie sur l’avant et vaste jardin sur l’arrière, le tout clos de vieux murs ! Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 335 000 € HAI - prix net vendeur 320 000 € - Honoraires 15 000€ soit 4.69% du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Descriptif du bien
Code postal 41260
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1 218 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 26
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Quartier centre bourg
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.69 %
Taxe foncière annuelle 969 €
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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