Exclusivité - Idéal Investisseur
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Terrain : 455 m²
Exclusivité - Villebarou - Ensemble immobilier de 179 m² habitables.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total d'environ 116 m² habitables et de 2 appartements loués d'environ 29 m² et 33 m² habitables. Le tout sur un terrain de 455 m².
A propos de la maison:
La maison se compose d'une pièce de vie 47 m² dont 37 m² de séjour-salle à manger (possibilité de créer une chambre d'environ 12 m²), une salle de bains, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total d'environ 63 m².
A propos des appartements:
Chaque appartement se compose d'un grand garage environ 40 m² au dessus duquel est aménagé un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Les appartements sont loués 415 € / mois chacun.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul, Gaz/Individuel
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Toitureardoises
- Composition de l'immeuble1 maison T5 et 2 appartements T2
- LocalisationBlois 41000
- Référence1323-JM-2
Détail des pièces
- Séjour25.57 m²
- Salon11.76 m²
- Cuisine10.41 m²
- Salle de bains5.51 m²
- WC2.65 m²
- Dégagement avec placards5.87 m²
- Palier7.44 m²
- Dégagement1.72 m²
- Chambre 1 avec placard15.92 m²
- Chambre 215.39 m²
- Chambre 312.11 m²
- Salle d'eau4.84 m²
- WC1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2992.00 et 4048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor