





EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 410 m²
EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES
Située à 10 minutes de Mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du XIXème siècle sur un terrain de 1410m².
Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes).
2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d’aménagement : une première de 94m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). A l'arrière, une seconde grange de 33m².
Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45m² se situe sous cette dépendance.
2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56m² sur l’arrière.
Plancher chauffant en rez-de-chaussée.
Autoroute A10 à 10 minutes.
VENDU LOUÉ- Loyer 890€- Bail 09/2023“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresCheminée
- Séjour37 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1800
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 41500
- Référence1399- ERV


Détail des pièces
- salon/sejour - Cheminée foyer ouvert36.70 m²
- cuisine - Cuisine aménagée, non équipée17.08 m²
- WC - Avec rangement1.93 m²
- annexe - Pièce de jeux et bureau43.34 m²
- buanderie - 2 fenêtres + radiateur10.54 m²
- salle de bain - Baignoire + douche + double vasque + wc6.54 m²
- chambre - 15.32m² au sol12.99 m²
- chambre - 13.95m² au sol11.69 m²
- chambre - Avec pièce dressing 1.50m² carez13.74m² au sol10.69 m²
- Dégagement4.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor