Maison à vendre, 5 pièces - La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 41500
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EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES

200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 410 m²

EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES

Située à 10 minutes de Mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du XIXème siècle sur un terrain de 1410m².
Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes).
2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d’aménagement : une première de 94m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). A l'arrière, une seconde grange de 33m².
Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45m² se situe sous cette dépendance.

2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56m² sur l’arrière.
Plancher chauffant en rez-de-chaussée.

Autoroute A10 à 10 minutes.

VENDU LOUÉ- Loyer 890€- Bail 09/2023

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    56 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 41500
  • Référence
    1399- ERV

Détail des pièces

  • salon/sejour - Cheminée foyer ouvert
    36.70 m²
  • cuisine - Cuisine aménagée, non équipée
    17.08 m²
  • WC - Avec rangement
    1.93 m²
  • annexe - Pièce de jeux et bureau
    43.34 m²
  • buanderie - 2 fenêtres + radiateur
    10.54 m²
  • salle de bain - Baignoire + douche + double vasque + wc
    6.54 m²
  • chambre - 15.32m² au sol
    12.99 m²
  • chambre - 13.95m² au sol
    11.69 m²
  • chambre - Avec pièce dressing 1.50m² carez13.74m² au sol
    10.69 m²
  • Dégagement
    4.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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