Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Blois 41000
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BLOIS MAUNOURY - MAISON DES ANNEES 30 RÉNOVÉE

232 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 113 m²

BLOIS MAUNOURY - MAISON DES ANNEES 30 RÉNOVÉE

Située à deux pas de l'Avenue Maunoury et de ses commodités, cette maison des années 30 vient d'être rénovée. Encore quelques finitions sont en cours.

Cette maison composée de 4 niveaux comprend en rez-de-jardin: un garage, une chaufferie/buanderie, un  espace atelier, un wc ainsi qu'une entrée à l'entresol.
Au premier étage, elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour de 26m². Au deuxième étage: 2 vastes chambres (12m² et 14m²), une salle de bains avec douche et un wc.
Au dernier étage, une dernière chambre offrant un  bel espace de 30 m² au sol. Idéale pour une chambre d'adolescent. 

A l'extérieur: une cour close de murs.

Le DPE a été réalisé avant la rénovation de la maison, à savoir avant le changement des menuiseries et l'isolation du dernier étage notamment . Il sera mis à jour une fois les travaux terminés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blois 41000
  • Référence
    1384-AB

Détail des pièces

  • garage
    17.10 m²
  • Dégagement
    3.78 m²
  • Atelier
    5 m²
  • cuisine
    8 m²
  • WC
    0.85 m²
  • entrée
    2.02 m²
  • cuisine
    8.8 m²
  • salon/sejour
    26.17 m²
  • Palier
    1.6 m²
  • Escalier n°3
    1.2 m²
  • Palier
    1.54 m²
  • salle de bain
    9.5 m²
  • chambre
    13.94 m²
  • chambre
    12.17 m²
  • WC
    0.75 m²
  • Chambre 3 ( 30 m² au sol)
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2181.00 et 2951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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