LA CHAUSSÉE ST VICTOR - MAISON À RÉNOVER À PROXIMITÉ DES BORDS DE LOIRE
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
LA CHAUSSÉE ST VICTOR - MAISON À RÉNOVER À PROXIMITÉ DES BORDS DE LOIRE
Située dans un environnement calme à proximité des bords de Loire et du parc des Mées, cette maison ancienne de 127 m² à rénover offre un cadre de vie rare à La Chaussée tout en bébéficiant de toutes les commodités de la commune à pied!
Elle comprend: une entrée, une cuisine, un jardin d'hiver attenant, un séjour, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, un espace dressing/bureau, une salle de bains à l'étage.
En rez-de-chaussée, accessibles depuis la maison: une chaufferie et une cave.
En dépendance: un garage de 19 m² et un atelier de 13m².
Le tout implanté sur un terrain arboré de 1 801 m².
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
137 800 € FAI dont 7 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 800 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1434-AB
Détail des pièces
- Entrée7,44 m²
- Cuisine21,34 m²
- Jardin d'hiver18,49 m²
- Séjour21,23 m²
- Chambre 19,77 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 11,94 m²
- WC ( Au sol: 0,94 m²)0,46 m²
- Couloir4,83 m²
- Pièce (9,15 m²)3,33 m²
- Palier (5,96 m²)4,19 m²
- Chambre 2 (23 m²)13,56 m²
- Chambre 3 ( Au sol: 26 m² env)18.43 m²
- Salle de bain ( Au sol: 5.52 m² env)3,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor