EXCLUSIVITÉ MENARS - MAISON DE BOURG A RÉHABILITER
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 235 m²
EXCLUSIVITÉ MENARS - MAISON DE BOURG A RÉHABILITER
Située dans le centre bourg de Menars à proximité des commerces et de la Loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de réhabilitation.
En rez-de-chaussée, un premier plateau de 75 m²: Entrée sur rue, cuisine, 2 pièces, salle d'eau.
Au premier étage: cuisine, 3 pièces, grenier, ancien wc.
Au deuxième étage: grenier.
L'accès au premier étage et au grenier peut se faire depuis la rue sans passer par le logement du rez-de-chaussée.
Cave sous partie.
Petite dépendance.
Terrain clos de murs de 235 m².
Aucun système de chauffage à ce jour.
Maison raccordée à l' eau et l'électricité .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
95 000 € FAI dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 7.95% du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 88 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationMenars 41500
- Référence1417-AB
Détail des pièces
- Cuisine18.14 m²
- Salle à manger19.96 m²
- Salon avec cheminée19.99 m²
- Dégagement3.75 m²
- Salle d'eau 3.46 m²
- Dégagement3.96 m²
- Entrée sur rue avec escalier qui dessert l'étage5.55 m²
- Cuisine9.6 m²
- Salon avec cheminée9.51 m²
- 10.47 m² au sol 6.47 m²
- Chambre11.66 m²
- ex wc ( arrivée et évacuations présentes) 2.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor