MULSANS - GRANDE LONGERE AU CALME - TERRAIN 3068M²
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 271.66 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 068 m²
MULSANS - A 15 km de Blois et 11 km de Mer cette grande longère de 271m² habitables et ses dépendances de 193 m² sont bâties sur un terrain de 3068m² joliment arboré et clos.
La partie habitable et sa terrasse de 80m² sont orientées sud et s'ouvrent au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée, un salon cathédrale et sa grande cheminée, un séjour séparé, 2 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau attenante),1 salle de bain et wc séparé.
L'étage comprend une mezzanine de 41m² divisée en 2 parties : d'un côté une grande suite parentale de 35 m² et sa salle de bain avec wc de 11 m² et de l'autre 3 chambres, 1 salle de jeux, salle d'eau et wc séparé.
Cette bâtisse du XIXème siècle possède aussi granges, caves, anciennes écuries, four à pain et sa maisonnette indépendante à rénover.
Le charme de la campagne proche de la ville, cette longère spacieuse avec un beau potentiel conviendra aux familles ou aux projets touristiques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationPierre de taille et moellon
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile
- LocalisationMulsans 41500
- Référence1283-KD
Détail des pièces
- Grange81.20 m²
- Ecuries - Attenantes à la cuisine et étage à aménager36.10 m²
- cave - Située sous la longère37.81 m²
- cave - Située sous la maisonnette13.46 m²
- maisonnette - Ancienne écurie séparée en 2 parties de 35m² chacune avec cave en-dessous70 m²
- cuisine23.49 m²
- cellier4.80 m²
- Séjour27.41 m²
- chambre10.67 m²
- salle de bain7.71 m²
- WC2.13 m²
- Salon28.60 m²
- chambre - salle d'eau attenante = 2.35m² (douche-lavabo-bidet)9.90 m²
- annexe - Pièce située à côté du séjour contient la chaudière fuel24.51 m²
- mezzanine41.51 m²
- chambre35.47 m²
- WC2.20 m²
- salle de bain - attenante à la ch 311.23 m²
- WC1.33 m²
- salle d'eau3.43 m²
- Salle de jeux22.15 m²
- chambre10.04 m²
- chambre10.43 m²
- chambre10.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5690.00 €.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor