Ferme à vendre, 5 pièces - Blois 41000
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RHODON - Corps de ferme à rénover

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 271 m²

RHODON - Corps de bâtiments à rénover comprenant 370 m² de dépendances

Située à 30 minutes au nord de Blois et à 20 minutes au sud de Vendôme sur la commune de Rhodon, produit rare avec ses 370 m² de dépendances, idéal artisans!

520 m² au sol environ:
Maison 5 pièces à rénover de 141 m² avec grenier sur l'ensemble.
3 écuries ( 75 m², 63 m² et 88 m²) et une grange de 143 m² accessible directement depuis la rue et munie d'un compteur électrique indépendant.
Cour close entre les différents bâtiments sur l'avant. Beau jardin clos sur l'arrière.
Le tout sur une parcelle de 2 271  m²

Prévoir travaux de rénovation dans la maison ( assainissement et chauffage notamment)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 149 000 € HAI - Prix net vendeur 140 000 € - Honoraires 9 000€ soit 6.43 % du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les points forts du bien

  • 370 m² de dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    520 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoises et tuiles de pays
  • Localisation
    Blois 41000
  • Référence
    1344-AB

Détail des pièces

  • Couloir
    6.30 m²
  • Cuisine
    27.50 m²
  • Salle d'eau
    5.60 m²
  • WC
    2.15 m²
  • Séjour
    31.65 m²
  • Salon avec insert
    21.70 m²
  • Couloir
    2.72 m²
  • Chambre 1
    15.98 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Chambre 3
    17.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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