EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Maison familiale 124 m² - 4 chambres
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.18 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 400 m²
EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total
Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres ( 13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. A l'étage: 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers.
Sous-sol complet comprenant: un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint)
En dépendance: un garage de 31 m².
Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 400 m² environ.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 265 000 € HAI - Prix net vendeur 250 000 € - Honoraires 15 000€ soit 6 % du prix net vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1393-AB
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placards13.28 m²
- Cuisine aménagée et équipée 13.85 m²
- Séjour avec cheminée 30.44 m²
- Chambre 112.98 m²
- Chambre 214.34 m²
- Salle d'eau avec wc5.85 m²
- Palier2.87 m²
- Salle d'eau avec wc ( Au sol: 4.26 m² env)3.36 m²
- Chambre 3 ( Au sol: 15.58 m² env)14.26 m²
- Chambre 4 ( Au sol: 13.86 m² env)12.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392.00 et 3236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor