Viager Occupé
60 000 €474 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 58.58 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Âge de l'homme : 81 ans
MER (Loir et Cher), Viager Occupé, Agréable maison
Agréable petite maison bien entretenue de 60 m² de surface habitable comprenant salon-séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, complétée par un sous sol aménagé de 70 m² environ avec chambre et cuisine d’été. Elle se trouve sur un terrain de 630 m² entièrement clos, jardin fleuri et arboré.
Ce bien est dans un quartier résidentiel à 3 km de la sortie d’autoroute, 2 km du centre-ville et tous commerce (boulangers, Pharmacie, médecins, supermarchés) .
Mer, est à 40 mn d’Orléans par l’autoroute A10 et 15 mmn de Blois. Proche de Chambord, de la Loire en vélo.Nombreuses entreprises artisanales et industrielles, écoles maternelles et élémentaires.
A propos du viager:
Viager occupé sur une tête de 81 ans.
Bouquet de 60 000 €.
Rente viagère: 474 € / mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour39 m²
- Chambres1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationMer 41500
- Référence1294-FM
Détail des pièces
- cuisine12.60 m²
- chambre16.50 m²
- salon/sejour10.89 m²
- cave6 m²
- garage17.67 m²
- salon/sejour29.41 m²
- cuisine7.50 m²
- Couloir5.17 m²
- chambre11 m²
- salle de bain4.25 m²
- WC1.25 m²
- véranda5.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2218.00 €.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor