Maison à vendre en viager, 10 pièces - Le Controis-en-Sologne 41120
Exclusivité
Maison à vendre en viager, 10 pièces - Le Controis-en-Sologne 41120
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Viager occupé - Ouchamps

144 000 € + 392 € /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 233 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 372 m²
  • Âge de l'homme : 71 ans

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - LE CONTROIS EN SOLOGNE MAISON 10 PIECES VIVABLE DE PLAIN-PIED DE 233 M² HABITABLES

Située sur la commune de Ouchamps, cette maison 10 pièces très bien entretenue et vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 67 m² avec un insert et poêle à granulés, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée dont 1 suite parentale, 3 pièces d'eau dont 2  au rez de chaussée, 2 vérandas chauffées, une pièce cinéma, un espace bureau et un solarium. Une véranda avec sauna. La maison propose également une piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos, arboré, boisé de 3372 m². L'environnement calme est un véritable atout pour cette maison.

A propos du viager:
Viager occupé sur 1 tête: M. 71 ans.
Bouquet: 144 000 €
Rente viagère : 392 € / mois
Valeur vénale: 384 000 €

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    67 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    Laine de Bois
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Le Controis-en-Sologne 41120
  • Référence
    1346-JM

Détail des pièces

  • Entrée
    8.83 m²
  • Cuisine
    9.41 m²
  • Salle à manger avec poêle à granulés
    41.10 m²
  • Séjour avec insert
    26.00 m²
  • Bureau
    9.92 m²
  • Véranda côté jardin avec cuisinière à bois
    17.57 m²
  • Véranda côté avant avec clim réversible.
    22.46 m²
  • Chambre 1
    13.59 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau privative
    18.01 m²
  • Salle de bains + buanderie
    12.07 m²
  • wc
    1.06 m²
  • Dégagement avec placard
    1.49 m²
  • Palier
    5.86 m²
  • Chambre 3
    5.93 m²
  • Chambre 4
    6.30 m²
  • Pièce cinéma + coin bureau + solarium
    27.32 m²
  • Salle d'eau avec espace rangement
    5.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €.

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