Maison contemporaine à vendre en viager, 4 pièces - Valencisse 41190
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Viager occupé - Proche Blois

255 000 € + 800 € /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 154.24 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 500 m²
  • Âge de l'homme : 76 ans
  • Âge de la femme : 78 ans

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - PROCHE BLOIS - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES 154 M² HABITABLES

Située entre Blois et Onzain - Maison d’architecte contemporaine de 154 m² habitables (2021) très lumineuse avec de larges baies vitrées.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 26 m², une pièce à vivre de 42 m² avec poêle, 3 chambres dont une grande suite parentale, 2 salles d’eau et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation exceptionnelle DPE A.
Grandes annexes, cellier, garage viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1470 m² avec arrosage automatique, forage et robot de tonte.

A propos du viager :
Viager occupé sur 2 têtes : 
Monsieur 76 ans et Madame 78 ans.
Bouquet : 255 000 €
Rente viagère : 800 € / mois

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Valencisse 41190
  • Référence
    1380-FM

Détail des pièces

  • entrée
    8.90 m²
  • pièce de vie avec poêle à bois (HSP 2.80 m)
    42 m²
  • cuisine aménagée et équipée (HSP 2.80 m)
    26.05 m²
  • couloir
    7.85 m²
  • WC + lave-mains 1
    1.95 m²
  • chambre 1 avec placard
    13 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.20 m²
  • salle d'eau
    3.75 m²
  • suite parentale + débarras
    23.55 m²
  • WC + lave-mains 2
    1.65 m²
  • buanderie
    8.40 m²
  • dégagement
    3.90 m²

Informations complémentaires

Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059

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