Viager occupé - Proche Blois
255 000 € + 800 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 154.24 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 500 m²
- Âge de l'homme : 76 ans
- Âge de la femme : 78 ans
EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - PROCHE BLOIS - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES 154 M² HABITABLES
Située entre Blois et Onzain - Maison d’architecte contemporaine de 154 m² habitables (2021) très lumineuse avec de larges baies vitrées.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 26 m², une pièce à vivre de 42 m² avec poêle, 3 chambres dont une grande suite parentale, 2 salles d’eau et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation exceptionnelle DPE A.
Grandes annexes, cellier, garage viennent compléter la maison. Le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1470 m² avec arrosage automatique, forage et robot de tonte.
A propos du viager :
Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur 76 ans et Madame 78 ans.
Bouquet : 255 000 €
Rente viagère : 800 € / mois
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Séjour41 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationValencisse 41190
- Référence1380-FM
Détail des pièces
- entrée8.90 m²
- pièce de vie avec poêle à bois (HSP 2.80 m)42 m²
- cuisine aménagée et équipée (HSP 2.80 m)26.05 m²
- couloir7.85 m²
- WC + lave-mains 11.95 m²
- chambre 1 avec placard13 m²
- chambre 2 avec placard11.20 m²
- salle d'eau3.75 m²
- suite parentale + débarras23.55 m²
- WC + lave-mains 21.65 m²
- buanderie8.40 m²
- dégagement3.90 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor