Mérignac T3 61 m² dans résidence récente
859 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MERIGNAC - Appartement T3 de 61 m²
Appartement T3 de 61 m² situé au RDC d'une Résidence Récente (construction de 2017).
Entrée avec placard, pièce à vivre de 27 m² comprenant séjour - cuisine aménagée et semi-équipée, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains. WC indépendant.
Terrasse de 24 m². 1 place de parking privative.
Proche toutes commodités (commerces, transport).
VISITE POSSIBLE UNIQUEMENT LE 23/09/2026.
Loyer toutes charges : 859 € dont une provision pour charges de 55 € (entretien des parties communes, espaces verts). Dépôt de garantie : 804 €. Honoraires charge locataires : 787 € dont 182 € pour l'état des lieux entrant.
Logement soumis aux plafonds de ressources de la loi Pinel.
Dossier de candidature à envoyer par mail au préalable avant toute visite (carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition et contrat de travail)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone
- Surface au sol61 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMérignac 33700
- Référence157-PB-B001
Détail des pièces
- Entrée2.27 m²
- Séjour + cuisine23.24 m²
- Dégagement3.3 m²
- Chambre 1 - Placard12.43 m²
- Chambre 2 - Placard10.26 m²
- Salle de bains5.06 m²
- WC1.84 m²
- Cellier1.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 804 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 804 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor