Nos biens vendus en viager

Exclusivité - Viager Occupé - Blois - Maison 4 pièces 108m² Proche Blois  (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison de 108 m² accessible et vivable de plain-pied se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 45 m² très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total enterré comprenant: un bureau de 12 m², une buanderie, 2 caves, garage de 37 m². Terrasse avec store banne électrique. Portail et porte de garage motorisés. Terrain clos de 1320 m² fleuri et arboré. Le gros œuvre est en très bon état. Maison parfaitement entretenue. L’environnement est très calme aux portes de Blois A  propos du viager : Viager occupé sur 2 têtes Monsieur 79 ans, Madame 77 ans Bouquet 59. 000 €, rente 340,00 €/mois Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Le viager une opportunités pour diversifier votre patrimoine  sans fiscalité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - ST GERVAIS LA FORET - MAISON 3 PIÈCES 65 M²Maison 3 pièces de 65 m² sur sous-sol, implantée sur un terrain clos de 310 m². La maison est composée d'une cuisine, d'un salon/ séjour de 30 m², deux chambres et d'une salle d'eau. Annexes 30 m² : buanderie, cave et garage. Maison bien entretenue dans un quartier résidentiel agréable sans vis-à-vis et à proximité des commodités. A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête : Mme 68 ans. Bouquet : 27 000 € Rente viagère : 214 € / mois Valeur vénale : 145 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Saint Gervais La Forêt : commune très prisée de l’agglomération de Blois dispose de transports en commun, nombreux commerces, une grande zone commerciale avec Auchan. Ecoles maternelle, primaire, collège. Médecins, pharmaciens, dentistes. Nombreuses associations culturelles et sportives. Sortie Autoroute A10 Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - CHATILLON SUR CHER MAISON ANCIENNE SUR 1 HASitué à 10 km de St Aignan, cet ensemble de plusieurs bâtiments pour une surface habitables totale de 160 m² et 110 m² de dépendances. La maison principale de 104 m² habitables se compose d'une cuisine, un vaste séjour de 58 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau, un cellier, une lingerie. Double vitrage avec volets roulants électriques récent, radiateurs récents, isolation des combles aménageables. Egalement une maison d'amis indépendante de 56 m² habitables se composant d'une pièce principale cuisine et séjour de 40 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante. Grenier aménageable accessible depuis le séjour. Enfin une dépendance se composant d'un garage, une pièce et une cave d'une surface totale d'environ 58 m². Un 2nd garage et un atelier viennent compléter les prestations de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ un hectare. Viager sur une tête: Madame 77 ans. Bouquet: 54 000 €. Rente viagère: 496 € / moisLes honoraires sont à la charges des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Logement à consommation énergétique excessive: classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPE - CHAILLES Longère restaurée 97m²Belle longère entièrement restaurée de 97 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1760 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée de 27 m², 1 chambre,1 bureau, une salle d'eau. A l'étage se trouve une chambre d'environ 11 m² habitables avec point d'eau. Garage indépendant. Cellier et cave climatisée pour un ensemble de 30 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Chailles est une commune, de 3. 000 habitants idéalement situé 7 km de Blois, 30km d’amboise, sur la route de la Loire à vélo. Tous commerces boulangerie, supermarché, pharmacie, cabinet médical. VIAGER SUR 2 TÊTES : Monsieur : 86 ans, Madame : 83 ans. Bouquet : 47 000 € Rente mensuelle : 520 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - BLOIS - APPARTEMENT T3 - 81 M² VUE LOIRE Situé dans l'hypercentre piéton de Blois, au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement T3 de 81 m² très lumineux est proposé à la vente en viager libre. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, avec vue Loire . 2 chambres, une de 15 m² aménagée avec son coin cuisine et sa salle d'eau et l'autre de 22 m² avec nombreux rangements dressing et sa salle de bains avec douche et baignoire. L'appartement est excellent état, double vitrage, climatisation réversible, isolation par l'intérieur. Une belle cave de 11 m² est vendue avec l'appartement. A propos du viager: Bouquet : 12 000 € Rente viagère: 1420 € / mois Viager sur une tête: femme de 80 ans. Valeur vénale: 200 000 € La Copropriété: La copropriété se compose de 8 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 1184,12 € incluant l'eau. Les honoraires de l'agence sont de 12 000 € à la charge de l'acquéreur soit 6 % de la valeur vénale du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - BLOIS 5 min à pied du centre ville - Viager occupéDans une belle résidence sécurisée, appartement de 80 m² entièrement refait avec vue imprenable sur la Loire. Cuisine aménagée et équipée, coin repas, belle pièce à vivre avec balcon exposé Sud donnant sur la Loire, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de parking extérieure. Viager occupé sur une tête de 79 ans. Valeur du bien : 165 000 €. Bouquet : 103 300 € sans rente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il n'y a pas de rente associée à ce viager. L'acquéreur règlera uniquement le bouquet qui tient compte de la réduction de prix (droit d'usage et d'habitation) liée à l'occupation de la maison par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

EXCLUSIVITE LA CHAUSSEE ST VICTOR - VIAGER OCCUPE - T2 Refait à neuf
Dans quartier agréable de la Chaussée saint Victor, proche tous commerces, carrefour Market, boulangerie, pharmacie, bus.
Vue dégagée avec aperçu Loire. Appartement de 55 m² avec cave et parking souterrain. Cuisine aménagée, Salon-salle à manger, 1 chambre, Salle d’eau. Aucuns travaux à prévoir, appartement entièrement refait avec belle décoration.
Viager sur 1 tête femme de 84 ans, bouquet 38. 000 €, rente 310,00 €.
Idéal placement financier
Les honoraires sont à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITE - Viager Occupé, Gare, Idéal Placement financier
Appartement de 82 m² habitables, parking souterrain et cave. En excellent état proche toutes commodités, Gare, Intermarché, commerces centre ville. Accès sécurisés. Cuisine aménagée, salon et salle à manger de 30 m², 2 chambres, Salle de bains. Aucuns travaux à prévoir. Rez de jardin entièrement clos et fleuri. Viager sur 1 tête, Madame 75 ans, bouquet 45. 000 €, rente 250,00 € hors frais de gestion.
Valeur vénale du bien 160. 000 € Idéal placement financier. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité - Viager Occupé, proche Zoo de Beauval, Idéal Placement financier
Maison de 93 m² habitables sur sous-sol de 85 m²
Maison excellent état proches toutes commodités
Dans secteur de Saint Aignan proche Zoo de Beauval, sur terrain de 2100 m² environ, maison en excellent état, parfaitement entretenue, cuisine aménagée, salon, salle à manger de 33 m², 2 chambres, Salle de bain
Sous-sol sous l’ensemble de la maison, possibilité 1 chambre, garage, buanderie, pièce de stockage.
Aucuns travaux à prévoir. Agréable jardin entièrement clos et fleuri.
Proche tous commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, bus.
Viager sur 2 têtes Monsieur 75 ans, Madame 81 ans, bouquet 42. 000 €, rente 320,00 €
Valeur vénale du bien 165. 000 €
Idéal placement financier, à terme location à l’année ou location saisonnière (Zoo)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITE - BLOIS LES GROUETS - VIAGER OCCUPE - MAISON PLAIN-PIEDSituée dans le quartier des Grouets, dans un secteur très calme, cette maison plain-pied de 105 m² et 5 pièces principales sur un terrain de 7800 m² entièrement clos. La maison est vendue en viager occupé et se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec belle cheminée en pierres, une salle à manger avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, une belle véranda chauffée, une buanderie. plusieurs dépendances, une cave et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison. Le terrain est partiellement boisé. La maison est en assainissement individuel qui nécéssitera une remise aux normes à la charge de l'acquéreur. Viager sur 1 tête: Monsieur de 88 ans. Valeur vénale: 150 000 €. Réduction droit d'usage et d'habitation: 28%. Bouquet: 50 000 €. Rente: 855 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.