Viager occupé - Plain-pied
99 000 € + 439 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 138.29 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 733 m²
- Âge de la femme : 81 ans
EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - VALENCISSE MAISON 5P PLAIN PIED 140 m²
Située sur la commune de Chambon sur Cisse, cette maison 5 pièces totalement de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, une arrière cuisine. Une extension permet à ce jour d'avoir dans la continuité de la maison, une maison d'amis avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chaque partie de la maison a sa propre terrasse. Garage carrelé, grenier au dessus du garage. Double vitrage récent. Le tout sur un terrain de 1733 m² clos et arboré. Portail motorisé. La maison est en excellent état. L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison.
A propos du viager:
Viager occupé sur 1 tête: Mme 81 ans.
Bouquet: 99 000 €
Rente viagère : 439 € / mois
Valeur vénale: 242 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationValencisse 41190
- Référence1301-JM
Détail des pièces
- cellier3.57 m²
- cuisine11.57 m²
- entrée8.00 m²
- salon/sejour - Cheminée ouverte27.7 m²
- Dégagement6.15 m²
- salle de bain5.4 m²
- WC1.25 m²
- chambre 1 (bureau)9.00 m²
- chambre 2 11.12 m²
- Rangement1.1 m²
- salon/sejour27.45 m²
- chambre 313.36 m²
- salle d'eau5.68 m²
- WC1.26 m²
- Dégagement4.46 m²
- Rangement1.22 m²
Informations complémentaires
Bouquet 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor