EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m²

EXCLUSIVITE - SAINT DENIS SUR LOIRE ENSEMBLE IMMOBILIER de 493 m² vendu loué.

Sur la commune de Saint Denis sur Loire cet ensemble immobilier de 507 m² au sol et 493 m² habitables se compose de 8 logements loués et 8 garages, le tout sur un terrain de 1521 m². Concernant les logements, il y a 2 logements de type 2, 5 logements de type 3 et un logement de type 4 avec un grenier de 30 m² aménageable. La surface carrez des logements va de 41 m² à 89 m² habitables. Chaque logement est loué avec un garage. L'ensemble des loyers représente 37 809 € par an. Le rendement brut est de 9.45 %. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel électrique. Concernant les diagnostics de performance énergétique: il y a 3 logements classés en E et les 5 autres sont en F. Travaux d'amélioration à prévoir.

Idéal investisseurs.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

5 logements présentent une consommation énergétique excessive: classe F