Appartement à vendre, 2 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
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Investissement - Hermitage

118 000

Appartement à vendre, 2 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
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Descriptif du bien

  • Surface : 56.02 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

La Chaussée St Victor - L'Hermitage - T2 de 56 m² avec vue dégagée vendu loué.

Appartement T2 de 56 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

L'appartement en bon état propose une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle de bain, un débarras. L'appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en souterrain.

L'appartement est actuellement loué 499 € charges comprises. Le rendement brut est de 5%

La copropriété se compose de 118 lots principaux et les charges annuelles de copropriété sont de 1111 € dont 691€ récupérables auprès du locataire. (les charges incluent l'eau, l'ascenseur, le chauffage partiel par le sol).

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Collectif
  • Autres
    Accès handicapés, Gardien, Interphone
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    La Chaussée-Saint-Victor 41260
  • Référence
    1328-JM

Détail des pièces

  • entrée - Avec placard
    4.83 m²
  • cuisine
    7.32 m²
  • salon/sejour
    20.61 m²
  • chambre
    10.60 m²
  • Dégagement
    6.17 m²
  • cellier
    1.97 m²
  • salle de bain
    3.48 m²
  • WC
    1.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €.

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19 route nationale
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