EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS - Appartement T3 62 m²
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS - Appartement T3 62 m²
A 5 mn de la gare SNCF et 1mn du tram : Appartement lumineux de 62 m² entièrement rénové dans résidence de 2008. Entrée, pièce à vivre de 22 m², cuisine ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres d'environ 10 m², une salle de bains et un wc indépendant.
2 balcons de 6 et 10 m². Un garage boxé fermé en sous-sol.
Excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale proche des transports, et tous commerces de proximité.
A propos de la copropriété :
Elle se compose de 76 lots dont 30 principaux.
Les charges annuelles sont de 1391.77 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol79 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon2
- LocalisationOrléans 45000
- Référence1428-FM
Détail des pièces
- Entrée4.73 m²
- Placard entrée0.73 m²
- Cuisine4.96 m²
- Séjour22.12 m²
- Dégagement2.03 m²
- Placard (chauffe-eau)0.72 m²
- Chambre 19.71 m²
- Chambre 29.85 m²
- Salle de bains3.04 m²
- WC1.05 m²
- Couloir3.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor