





Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familliale 6 pièces - 110m²
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 313 m²
Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m²
Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d’accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive.
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
- À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin de 313m² clos et facile d’entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien.
L’élément visible sur la toiture est une sculpture décorative en tuiles représentant un bateau, apportant une touche singulière à la façade et ne constituant pas un désordre de la couverture.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais-la-Forêt 41350
- Référence1522 - LL


Détail des pièces
- Entrée4.71 m²
- Cuisine12.29 m²
- Séjour29.87 m²
- Salle d'eau3.37 m²
- Chambre 1 12.55 m²
- Chambre 29.47 m²
- WC1.20 m²
- Pallier3 m²
- Chambre 310.10 m²
- Chambre 4 12.57 m²
- Salle d'eau et WC4.07 m²
- Cellier4.25 m²
- Couloir2.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor
