Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Mulsans 41500
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MULSANS - LONGÈRE RÉNOVÉE VIVABLE DE PLAIN-PIED

129 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Mulsans 41500
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 301 m²

MULSANS - LONGÈRE RÉNOVÉE VIVABLE DE PLAIN-PIED

Située au calme dans le village de Mulsans, cette longère rénovée est entièrement vivable de plain-pied et habitable de suite.
Elle est composée d’une vaste cuisine de 21 m², d’un séjour de 22m² avec poêle à granules, d’une grande chambre, d’une salle d’eau à l’italienne et d’un WC.
Le grenier accessible depuis le séjour offre un beau potentiel d’agrandissement ( 60 m² au sol env.)
En dépendance : un carport, un atelier carrelé de 21 m². Une belle cave voûtée de 20 m². 
Le tout sur un terrain de 301 m2 en parti clos de vieux murs en moellons.
Idéale 1er achat ou pour toute personne souhaitant une maison habitable de suite avec un potentiel d'agrandissement dans un second temps. 

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
129 000 € FAI dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur soit 7.5% du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 120 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €.


Les points forts du bien

  • Vivable de plain-pied
  • Grenier sur l’intégralité
  • Habitable de suite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Mulsans 41500
  • Référence
    1450-AB

Détail des pièces

  • Cuisine
    21,40 m²
  • Chambre 1
    18,58 m²
  • Salle d'eau
    2,95 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Séjour avec poêle à granulés
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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