TOUR EN SOLOGNE - LONGÈRE 200 m² habitables avec dépendances
267 380 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 543 m²
TOUR EN SOLOGNE - LONGÈRE 200 m² habitables avec dépendances
Située sur la commune de Tour-en-Sologne, cette longère de 200 m² habitables offre de beaux volumes habitables et près de 100 m² de surfaces annexes.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m² ouvrant sur une terrasse, un séjour cathédrale de 42 m² avec cheminée, un jardin d'hiver de 19 m², une chambre de 18 m², un dressing, une salle de bain, wc.
À l'étage, une vaste mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et divers espaces de rangement.
Chauffage électrique
Cette longère dispose de divers espaces annexes offrant des espaces de stockage fonctionnels: une vaste arrière-cuisine, un cellier, une zone de stockage qui peut redevenir un garage très facilement (à l'origine la maison comptait 3 garages), 2 garages, un préau, un abri avec puits. Greniers au-dessus des 2 garages et de la zone de stockage.
Terrain clos et arboré de 2500 m² env.
Maison saine et parfaitement entretenue !
Prix de vente : 267 380 € HAI
Prix net vendeur : 255 000 € – Honoraires : 12 380 €, soit 4.85 % du prix net vendeur.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol225 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTour-en-Sologne 41250
- Référence1627-AB
Détail des pièces
- Entrée7.74 m²
- Arrière-cuisine 17.96 m²
- Cuisine13.66 m²
- Séjour avec cheminée42 m²
- Jardin d'hiver19.15 m²
- Chambre 117.80 m²
- Espace dressing7.64 m²
- Salle d'eau8.15 m²
- Sas lave-mains2.87 m²
- wc2.03 m²
- Mezzanine (Surface au sol: 30.78 m²)20.54 m²
- Dégagement6.19 m²
- Chambre 2 (Surface au sol: 12.80 m²)8.9 m²
- Chambre 3 (Surface au sol: 12.97 m²)8.96 m²
- Salle d'eau avec wc (Surface au sol: 5.19 m²)2.80 m²
- Dégagement vers coin nuit4.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor