EXCLUSIVITÉ VILLEJOINT - Maison ancienne 126 m² offrant un beau potentiel
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 278 m²
EXCLUSIVITÉ VILLEJOINT - Maison ancienne 126 m² à rénover, idéale pour une famille !
Nichée au cœur de Villejoint à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison ancienne offre de belles possibilités d’aménagement pour une famille avec ses 5 chambres !
La maison de 126 m² habitables comprend : une vaste cuisine, une salle à manger, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Le salon/séjour pourrait être utilisé comme 3 ème chambre.
A l’étage : 3 chambres, un débarras et un dégagement. Un premier grenier de 25 m² qui ouvre sur le grenier de la grange.
Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC sur la majorité des fenêtres.
Grange attenante à la maison de 45 m² au sol environ avec belle hauteur sous faîtage offrant un beau potentiel: extension de la maison, stockage ...
Cave de 25 m² accessible depuis la salle à manger.
Jolie cour arborée et fleurie sur l’avant et vaste jardin, le tout clos en partie de vieux murs !
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente: 195 000 € HAI
Prix net vendeur : 185 000 € – Honoraires : 10 000€, soit 5.41% du prix net vendeur.
Les points forts du bien
- Grange attenante
- Beau terrain clos, idéal pour un jardin et un verger
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlois 41000
- Référence1561-AB
Détail des pièces
- Cuisine 15.95 m²
- wc1.5 m²
- Salle à manger12.64 m²
- Dégagement6.51 m²
- Séjour-salon ( Possible 3ème chambre de plain-pied)13.94 m²
- Chambre 113.9 m²
- Chambre 212.21 m²
- Salle d'eau3.58 m²
- Palier1.61 m²
- Chambre 313.15 m²
- Débarras2.5 m²
- Chambre 411.23 m²
- Dégagement 6.21 m²
- Chambre 512.69 m²
- Grenier (24.79 m² ) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor