MONT-PRÈS-CHAMBORD - ANCIENNE VIGNERONNE A RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 7300 m²
374 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 313 m²
MONT-PRÈS-CHAMBORD - ANCIENNE VIGNERONNE DE 218 m² A RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 7300 m²
Idéalement située à proximité du centre-bourg en retrait de la rue, cette belle maison vigneronne de 218 m² habitables est implantée sur un parc de 7313 m².
Entièrement vivable de plain-pied, ce plateau de 172 m² est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire avec cheminée, d'un salon avec cheminée, 3 vastes chambres, salle de bain, salle d'eau, vestiaire.
A l'étage: vaste pièce palière et une 4 ème chambre.
En dépendance: 140 m² de grange environ. Cave de 58 m². Préau.
Terrain constructible situé en zone Ub du PLUI du Grand Chambord.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente: 374 400 € HAI
Prix net vendeur : 360 000 € – Honoraires : 14 400€, soit 4% du prix net vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol255 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMont-près-Chambord 41250
- Référence1574-AB
Détail des pièces
- Entrée8,72 m²
- Dégagement2,75 m²
- Buanderie5,93 m²
- Salle d'eau avec WC sanibroyeur3,19 m²
- Cuisine et salle à manger avec cheminée ancienne25,84 m²
- Salon32,88 m²
- Dégagement7,23 m²
- Dégagement2,96 m²
- Dégagement5,92 m²
- Chambre 116,76 m²
- Chambre 215,75 m²
- Chambre 312,74 m²
- Dégagement6,13 m²
- WC2,24 m²
- Vestiaire5,24 m²
- Salle de bain6,61 m²
- Salle d'eau2,60 m²
- Dégagement4,77 m²
- Dégagement vers étage1,89 m²
- Vaste pièce palière avec coin salon TV ( au sol: 53.13 m²)28.48 m²
- Chambre 4 (31,24 m² au sol)17,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7300.00 et 9940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor