Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
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EXCLUSIVITE LA CHAUSSEE ST VICTOR - MAISON T3 VENDUE LOUÉE

144 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - La Chaussée-Saint-Victor 41260
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITE LA CHAUSSEE ST VICTOR - MAISON T3 VENDUE LOUÉE

Idéale investisseurs!
Dans une résidence sécurisée de 2010, avec gardien, espaces verts, piscine, maison 3 pièces de 68 habitables vendue louée.
La maison se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant avec lave-main, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour (24.5 m²). A l'étage: un palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant.
Terrasse de 9 m². 2 places de parking privatives dans la résidence.

Locataire en place depuis 2018, loyer mensuel actuellement pratiqué: 730.76 € soit 601.76 € hors charges + 129 € de provision sur charges.

Proche tous commerces et bus à pied. 5 min de l'autoroute A10.

La copropriété se compose de 89 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1841.89 €  ( dont 1102.18 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et  l'entretien des espaces verts.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    chauffée dans la résidence
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Chaussée-Saint-Victor 41260
  • Référence
    1376-AB

Détail des pièces

  • Entrée
    3.41 m²
  • Placard
    0.43 m²
  • Cuisine aménagée et partiellement équipée ( four-plaque et hotte)
    6.42 m²
  • Séjour
    24.49 m²
  • wc avec lave-mains
    2.14 m²
  • Palier
    2.66 m²
  • wc
    1.34 m²
  • Chambre 1 avec placard - Surface au sol: 15.56 m² (sur l'arrière)
    11.13 m²
  • Chambre 2 avec placard - Surface au sol: 14.28 m² ( côté parking)
    11.39 m²
  • Salle de bain
    4.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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