





EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS-SUR-LOIRE – Maison familiale de 136 m² sur sous-sol total
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.41 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 038 m²
EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS-SUR-LOIRE – Maison familiale de 136 m² sur sous-sol total
Belle maison cossue de 136 m² sur sous-sol total implantée sur un terrain clos et arboré de 1038 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une arrière cuisine, un séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, une chambre, une salle d'eau, un wc.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un espace rangement.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il est composé d'une vaste buanderie de 27 m², d'un espace de stockage de 23 m², d'une cave et d'un garage de 30 m².
Portail et porte de garage motorisés.
2 terrasses avec chacune un store banne.
Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable à 10 minutes à pied des bords de Loire. Maison entretenue et confortable ne nécessitant aucun gros travaux.
Terrain clos et arboré de 1 038 m².
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol145 m²
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Denis-sur-Loire 41000
- Référence1587-AB


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.86 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.20 m²
- Arrière cuisine5.32 m²
- Séjour avec insert39.12 m²
- Dégagement3.06 m²
- wc0.99 m²
- Chambre avec placard11.54 m²
- Salle d'eau2.15 m²
- Placard0.47 m²
- Palier4.79 m²
- Chambre 2 ( Surface au sol: 16.04 m²)12.43 m²
- Chambre 3 ( Surface au sol: 14.99 m²)12.03 m²
- Chambre 4 avec placard( Surface au sol: 18.93 m²)17.19 m²
- wc1.43 m²
- Salle de bain ( Surface au sol: 8.63 m²)6.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor
