Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Denis-sur-Loire 41000
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EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS-SUR-LOIRE – Maison familiale de 136 m² sur sous-sol total

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 136.41 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 038 m²

EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS-SUR-LOIRE – Maison familiale de 136 m² sur sous-sol total

Belle maison cossue de 136 m² sur sous-sol total implantée sur un terrain clos et arboré de 1038 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une arrière cuisine, un séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, une chambre, une salle d'eau, un wc.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un espace rangement.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il est composé d'une vaste buanderie de 27 m², d'un espace de stockage de 23 m², d'une cave et d'un garage de 30 m².

Portail et porte de garage motorisés.
2 terrasses avec chacune un store banne.

Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable à 10 minutes à pied des bords de Loire. Maison entretenue et confortable ne nécessitant aucun gros travaux.

Terrain clos et arboré de 1 038 m².

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saint-Denis-sur-Loire 41000
  • Référence
    1587-AB

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.86 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12.20 m²
  • Arrière cuisine
    5.32 m²
  • Séjour avec insert
    39.12 m²
  • Dégagement
    3.06 m²
  • wc
    0.99 m²
  • Chambre avec placard
    11.54 m²
  • Salle d'eau
    2.15 m²
  • Placard
    0.47 m²
  • Palier
    4.79 m²
  • Chambre 2 ( Surface au sol: 16.04 m²)
    12.43 m²
  • Chambre 3 ( Surface au sol: 14.99 m²)
    12.03 m²
  • Chambre 4 avec placard( Surface au sol: 18.93 m²)
    17.19 m²
  • wc
    1.43 m²
  • Salle de bain ( Surface au sol: 8.63 m²)
    6.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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