CORMERAY - Maison familiale de 135 m² habitables
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 946 m²
CORMERAY - Maison familiale de 135 m² habitables vivable de plain-pied
Située dans une zone résidentielle calme de Cormeray, cette maison est idéale pour une famille.
Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec un vaste ilot central, un séjour de 34 m², une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et un wc indépendant.
Cette maison est très fonctionnelle avec ses espaces annexes attenants: un cellier accessible depuis la cuisine, un premier garage de 33 m², un second garage double de 42 m².
Greniers au dessus des 2 garages offrant des espaces de stockage complémentaires.
Terrasse avec barbecue.
Terrain clos et arboré de 946 m².
Ecole à moins de 5 minutes à pied!
Maison parfaitement entretenue, habitable sans travaux!
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Habitable sans travaux
- Maison parfaitement entretenue
- 75 m² de surface de garages
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCormeray 41120
- Référence1479-AB
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.21 m²
- Cuisine aménagée et équipée14.28 m²
- Séjour33.92 m²
- Chambre 112.29 m²
- Salle d'eau privative de la chambre 12.43 m²
- Cellier8.17 m²
- Dégagement6.80 m²
- Chambre 2 (13.01 m² au sol)9.30 m²
- Chambre 3 (14.27 m² au sol)9.39 m²
- Chambre 4 (19.02 m² au sol)13.25 m²
- Bureau (13.53 m² au sol)8.61 m²
- Salle de bains avec douche et double vasque ( 11.44 m² au sol)6.13 m²
- wc0.66 m²
- wc1.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor