EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Maison familiale 7 chambres - 238 m²
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 238 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 942 m²
EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Maison familiale 7 chambres - 238 m²
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de La Chaussée St Victor, cette maison familiale est idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres et ses 238 m² habitables.
Vivable de plain-pied, elle comprend: un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un séjour de 46 m² avec poêle à bois, un salon tv attenant avec un espace bureau en mezzanine au dessus, une véranda non chauffée attenante et ouvrant sur le jardin et la terrasse. Le coin nuit offre 2 vastes chambres et 2 salles d'eau avec wc permettant une autonomie complète de plain-pied!
L'étage est idéal pour les enfants : il comprend un palier, 5 chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette et une pièce de stockage.
En complément: une arrière cuisine / buanderie, un garage avec porte motorisée, un bûcher, un atelier.
Joli terrain clos et arboré de 942 m².
Produit rare à La Chaussée.
Toutes commodités à proximité.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 450 000 € HAI - Prix net vendeur 430 000 € - Honoraires 20 000€ soit 4.65 % du prix net vendeur.
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied : 2 chambres 2 sde
- Séjour 46 m² + petit salon 10 m²
- Maison 7 chambres
- Quartier résidentiel recherché et préservé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour57 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1368-AB
Détail des pièces
- Hall d'entrée11.08 m²
- Dégagement avec placard7 m²
- Salle d'eau avec wc5.13 m²
- Chambre 1 avec placard11.90 m²
- Dégagement 25.14 m²
- Salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc6.14 m²
- Chambre 2 avec aménagement armoire, commode et bureau 17.09 m²
- Séjour avec poêle à bois46.55 m²
- Petit salon tv attenant 10.37 m²
- Cuisine aménagée et équipée15.09 m²
- Buanderie avec placard11.46 m²
- Mezzanine au dessus du petit salon Tv5.22 m²
- Palier8.52 m²
- Dégagement ( chambres 3 et 4) 2.75 m²
- Chambre 39.93 m²
- Chambre 413.22 m²
- Salle d'eau avec wc 5.03 m²
- Dégagement vers chambres 5 à 7 3.57 m²
- Cabinet de toilette ( lavabo et wc)2.52 m²
- Chambre 5 avec placard14.72 m²
- Chambre 612.40 m²
- Chambre 79.71 m²
- Pièce de stockage/grenier2.78 m²
- Dégagement ( chambre 6 /7)1.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor