

La Chaussée saint Victor, Appartement 4 pièces de 87 m² entièrement refait.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 87.04 m²
- Pièces : 4
La Chaussée saint Victor, Appartement 4 pièces de 87 m² entièrement refait.
Quartier Hermitage dans résidence sécurisée, appartement de 87 m² proche tous commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché).
Entièrement refait sol, fenêtre et baie vitrée, Electricité. Il est composé d'une cuisine équipée, Salon Salle à manger, belle pièce à vivre donnant sur paysage boisé et verdoyant, 3 chambres, Salle d’eau, complété par un balcon, une cave, parking souterrain et parking extérieur.
La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 12 dans cet immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 1850 € pour l'appartement incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et les parkings.
Viager occupé sur une tête de 71 ans - Bouquet de 72 000 € et rente 190 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
La Chaussée saint Victor fait partie de l’agglomération de Blois, banlieue recherchée, sortie d’autoroute à 3 km, tous commerces Boulangers, supermarché, pharmacie, médecins, Nombreuses entreprises artisanales et industrielles, écoles maternelles et élémentaires sur la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1295-FM


Détail des pièces
- cave5.39 m²
- parking13.54 m²
- parking17.62 m²
- entrée7.37 m²
- cuisine13.39 m²
- salon/sejour23.58 m²
- Dégagement2.23 m²
- WC2.88 m²
- salle d'eau4.37 m²
- chambre9.69 m²
- chambre10.48 m²
- chambre - + placard12.81 m²
- balcon13.87 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059

FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor
