Maison à vendre en viager, 6 pièces - Marolles 41330
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Viager occupé - Sans rente

217 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 281 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 505 m²
  • Âge de l'homme : 87 ans
  • Âge de la femme : 88 ans

VIAGER OCCUPE SANS RENTE- MAROLLES Maison de 281 m² habitables

Située sur la commune de Marolles à 5 min de Blois, cette maison de 281 m² sur un terrain de 3500 m² se compose d'une hall d'entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée insert en pierre, 3 chambres dont 2 en RDC, une mezzanine, une pièce de jeu pouvant être une 4ème chambre, une salle d'eau, un sous-sol. dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison et l'environnement très calme.

Viager sur 2 têtes: Monsieur de 87 ans et Madame 88 ans.
Valeur vénale: 300 000 €.
Bouquet: 217 800 €.

Il n'y a pas de rente associée à ce viager. L'acquéreur règlera uniquement le bouquet qui tient compte de la réduction de prix (droit d'usage et d'habitation) liée à l'occupation de la maison par les vendeurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    63 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Marolles 41330
  • Référence
    1331-JM

Détail des pièces

  • entrée
    12.53 m²
  • Salle à manger
    35.90 m²
  • Salon
    27.35 m²
  • WC
    2.04 m²
  • cuisine
    14.51 m²
  • salle de bain
    7.09 m²
  • dressing
    5.13 m²
  • Chambre 1
    21.36 m²
  • Chambre 2
    11.46 m²
  • Couloir
    7.3 m²
  • mezzanine
    52.07 m²
  • Chambre 3
    45.98 m²
  • Salle de billard (Chambre 4)
    38.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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