VIAGER OCCUPÉ - ST LUBIN EN VERGONNOIS
74 000 € + 427 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 114.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 600 m²
- Âge de l'homme : 74 ans
EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - ST LUBIN EN VERGONNOIS LONGÈRE 115 M² HABITABLES
Située dans la Vallée de la Cisse à 15 min de Blois, Longère de 115 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1600 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon de 24 m² et d'une salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle d'eau.
Annexes : Double garage et chalets.
Agréable jardin avec piscine couverte.
Proche de tous les commerces et écoles dans un rayon de 5 km, et à 15 mn de la gare de de Blois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale à quelques kilomètres de Blois dans un univers rural ou une résidence secondaire proche de la forêt avec de nombreux chemins de randonnée, de nombreuses balades dans le cadre de la Loire à vélo.
A propos du viager :
Viager occupé sur 1 tête : M. 74 ans
Bouquet : 74 000 €
Rente viagère : 427 € / mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol124 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLOngère avec murs en pièrres grande épaisseur
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationValencisse 41190
- Référence1458-FM
Détail des pièces
- Entrée 13,16 m²
- Cuisine17,36 m²
- Salle à Manger27,66 m²
- Salon23,67 m²
- WC1,02 m²
- Dégagement (5,39 m² au sol)4.03 m²
- Chambre 1 (11,17 m² au sol)9,05 m²
- Chambre 2 (18,87 m² au sol)13,98 m²
- Salle de Bain (6,07 m² au sol)4.33 m²
Informations complémentaires
Bouquet 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2762.00 € et 3738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor