Viager Occupé - Cherveny - maison 7 pièces
154 000 € + 1 364 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 224.32 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 580 m²
- Âge de l'homme : 80 ans
Exclusivité - Viager Occupé - Cheverny - maison ancienne 7 pièces 224 m² habitables
Située sur la commune de Cheverny, dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison ancienne de 224 m² habitables vivable de plain-pied se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec hammam. A l'étage, un palier, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Une dépendance de 110 m² avec une partie de comble aménageable vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare.
A propos du viager:
Bouquet : 154 000 €
Rente mensuelle viagère: 1364 € / mois
Viager sur 1 tête: Homme de 80 ans.
Valeur vénale: 450 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol224 m²
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles plates de pays
- LocalisationCheverny 41700
- Référence1449-JM
Détail des pièces
- Séjour - Salle à manger46.14 m²
- Cuisine a/e17.30 m²
- dégagement9.73 m²
- wc1.98 m²
- Suite parentale17.77 m²
- Dressing de la suite7.94 m²
- Salle d'eau avec hammam de la suite10.21 m²
- Palier8.71 m²
- Chambre 2 17.82 m²
- Chambre 3 (par chambre 2 ou sdb)11.46 m²
- Pièce bureau (traversante)18.05 m²
- Chambre 416.95 m²
- Chambre 5 (pièce de jeu)28.78 m²
- Salle de bains9.04 m²
- wc avec lave mains2.44 m²
Informations complémentaires
Bouquet 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5261.00 € et 7119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor